PORTUGAL — O aluguel mediano de um apartamento de um quarto em Portugal chegou a 1.128 euros por mês no segundo trimestre de 2026, conforme relatório do portal imobiliário idealista. O valor é 123% maior que o de um quarto em apartamento compartilhado, cujo preço mediano foi de 505 euros mensais.
As rendas voltaram a subir em agosto, após uma tendência de queda durante o primeiro semestre de 2026. O aluguel de um apartamento de um quarto ficou mais de 200 euros acima do salário mínimo, segundo o levantamento.
Lisboa registrou o maior preço entre os distritos, com valor mediano de 1.354 euros por mês. Na sequência aparecem a ilha da Madeira, com 1.295 euros, Faro, com 1.171 euros, Porto, com 983 euros, Setúbal, com 981 euros, e a ilha de São Miguel, nos Açores, com 979 euros.
Os menores valores foram encontrados nos distritos da Guarda, com 456 euros mensais, Castelo Branco, com 527 euros, e Bragança, com 529 euros. Entre as capitais distritais, Lisboa teve o maior preço, de 1.409 euros por mês. Funchal, Porto e Faro registraram, respectivamente, 1.340 euros, 1.003 euros e 1.001 euros.
Na outra ponta, os apartamentos de um quarto custaram 438 euros na Guarda, 790 euros em Beja, 520 euros em Bragança e 538 euros em Castelo Branco.
Preços dos quartos e estúdios
A ilha da Madeira apresentou o quarto mais caro entre os distritos, com preço mediano de 565 euros por mês, seguida por Lisboa, com 551 euros, e Porto, com 457 euros. Bragança e Guarda tiveram os menores valores, de 205 euros, enquanto Castelo Branco registrou 246 euros.
Nas cidades, Lisboa e Funchal tiveram preço de 570 euros. As opções mais baratas estavam na Guarda, com 200 euros, em Beja, com 270 euros, e em Viseu, com 271 euros.
O preço mediano dos estúdios foi de 908 euros por mês: 80% acima do valor de um quarto e 20% abaixo do preço de um apartamento de um quarto. Bragança apresentou a maior diferença entre esses dois tipos de aluguel: 131% no distrito e 128% na cidade.
A análise considerou ofertas de aluguel de longa duração publicadas entre abril e junho de 2026, apenas em mercados com amostra considerada representativa pelo idealista.
