O governo de Tarcísio de Freitas (Republicanos) concluiu a construção de 33,4 mil moradias populares desde janeiro de 2023, embora o governador divulgue que sua gestão entregou 90,5 mil unidades no período. A diferença corresponde principalmente à inclusão de cartas de crédito imobiliário na contagem oficial.
Os dados são da Secretaria de Estado da Habitação. As 33,4 mil unidades foram concluídas por meio de construção direta da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) ou de financiamentos do mercado privado viabilizados por chamamentos públicos.
Como o governo faz a conta
O Casa Paulista oferece modalidades distintas de produção e financiamento habitacional. Entre elas está a carta de crédito, uma ajuda financeira que permite à família usar o valor na compra de um imóvel. Os benefícios variam de R$ 10 mil a R$ 16 mil para subsidiar a entrada de uma propriedade privada.
Desde 2023, foram entregues 57,1 mil créditos desse tipo. A secretaria também informou ter emitido 96,3 mil cartas de crédito imobiliário no período. A pasta considera o benefício como uma moradia entregue quando o empreendimento é finalizado e as chaves são repassadas às famílias contempladas.
Em nota, a gestão estadual afirmou não ser “correto” separar os resultados entre unidades construídas diretamente pela CDHU e cartas de crédito, porque o Casa Paulista reúne diferentes formas de produção e financiamento habitacional.
No final de agosto, durante visita às obras do futuro Conjunto Habitacional Campo Belo, na zona sul de São Paulo, Tarcísio afirmou que o estado havia triplicado a produção habitacional. Historicamente, segundo a declaração do governador, São Paulo entregava entre 30 mil e 35 mil habitações a cada período de quatro anos. “A gente conseguiu triplicar isso, também triplicando o investimento”, disse.
O governo afirma ter 117 mil unidades em obras. Desse total, 84 mil não estão em construção direta pelo estado e são viabilizadas por modalidades de crédito imobiliário, o equivalente a 72% do conjunto.
Candidato à reeleição, Tarcísio promete entregar pelo menos 30 mil unidades caso vença. Ele diz que pretende priorizar famílias que vivem em áreas de risco, como encostas, mananciais, várzeas de rios e palafitas, mas não informou se a meta incluirá apenas moradias construídas pela CDHU ou também cartas de crédito.
