MADRID — A realização do Grande Prêmio da Espanha de Fórmula 1 elevou os preços de aluguéis temporários em Madrid e em Valdebebas, bairro onde fica o circuito Madring. Há imóveis anunciados por até 20 000 euros para poucos dias, enquanto os aluguéis de luxo no centro da capital registraram aumentos de até 1 000 % em relação a uma semana normal.
A corrida será disputada de 11 a 13 de setembro. Em Valdebebas, alguns apartamentos chegaram a ser oferecidos por 20 000 euros para o período da prova. Um anúncio na plataforma AirBNB cobrava 11.400 euros por quatro dias em uma casa destinada a grupos VIP, localizada a 1 minuto a pé do circuito.
O valor contrasta com o aluguel mensal convencional do bairro, que gira em torno de 2.500 euros. Mario Serrano, fundador e diretor da Inmobiliaria Valdebebas, afirmou que alguns proprietários colocaram suas próprias casas para locação durante o evento. “Graças à Fórmula 1, o bairro de Valdebebas passou a estar no centro das atenções”, disse.
A procura também pressionou o mercado de vagas de estacionamento. Em Valdebebas, foram registradas ofertas de até 500 euros por uma vaga durante o fim de semana da corrida.
A organização já vendeu mais de 120.000 ingressos e estima que mais de 80.000 espectadores venham de fora da Comunidade de Madrid. Desse total, cerca de 45.000 seriam visitantes de outros países.
O relatório da PwC citado pela organização do Grande Prêmio estima impacto econômico de 467 milhões de euros na região e a criação de cerca de 8.850 postos de trabalho.
Hotéis e bairros de luxo
A proximidade do circuito é usada como diferencial nos anúncios, que destacam a possibilidade de chegar a pé, ter vista para o traçado ou evitar dificuldades de deslocamento. A procura inclui equipes, patrocinadores, funcionários da organização e clientes VIP, conforme informações de imobiliárias.
Os hotéis também reajustaram as tarifas. Uma análise da Simon-Kucher calcula preço médio de 1.071 euros por noite durante o fim de semana do Grande Prêmio, alta de 147% em comparação com a semana anterior.
No centro histórico, a imobiliária Barnes identificou pressão maior sobre os imóveis de alto padrão nos bairros de Salamanca, Chamberí, Chamartín e Jerónimos. Um apartamento de cinco quartos em Chamartín foi anunciado por 17.100 euros para o período de sexta a segunda-feira. Em Salamanca, outro imóvel para as mesmas datas custava 14.600 euros.
Embora o circuito esteja na região do Ifema, nos arredores do centro, a procura de visitantes com maior poder de compra também se concentra em áreas centrais consideradas de luxo.
