O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) avançou 0,28% em setembro de 2026, após alta de 0,29% em agosto. A Fundação Getulio Vargas (FGV) informou os resultados nesta quarta-feira, 7.
Na comparação acumulada em 12 meses, o indicador passou de 5,09% em agosto para 5,08% em setembro. A variação mostra uma leve desaceleração do ritmo de alta dos aluguéis residenciais.
Porto Alegre registrou o maior avanço mensal entre as capitais pesquisadas, com 0,57%. O Rio de Janeiro teve aumento de 0,45%. Em São Paulo, a alta perdeu força e passou de 0,30% em agosto para 0,15% em setembro. Belo Horizonte ficou estável, com 0,00%, depois de uma desaceleração em relação ao mês anterior.
No resultado acumulado, três das quatro capitais analisadas desaceleraram. No Rio de Janeiro, a taxa caiu de 6,37% em agosto para 5,77% em setembro. Em Belo Horizonte, passou de 8,47% para 7,88%. São Paulo teve redução de 4,58% para 4,35%.
Porto Alegre foi a exceção. A taxa acumulada em 12 meses subiu de 3,36% em agosto para 4,36% em setembro.
Para Matheus Dias, economista do Instituto Brasileiro de Economia (Ibre), da FGV, a alta mensal está relacionada à continuidade da demanda por locação residencial em um cenário de crédito imobiliário restritivo. Ele também citou a oferta limitada de imóveis para aluguel e os reajustes contratuais como fatores que sustentam a elevação dos preços.
A próxima apuração do IVAR, com dados de outubro, será divulgada no dia 6 de novembro.
